Purchase points

不動産購入のポイント

初めて不動産購入を検討している方で、「何から準備を始めていいか分からない」という人もいるのではないでしょうか。
不動産購入において後悔しないために、必要な知識を身に付けておくことが大切です。
以下は、不動産購入のポイントです。

• 01

  立地・周辺環境

  地域を熟知しているから、立地や環境など広い目線でアドバイス、リサーチを行います。
  
  住宅を購入する際は、賃貸物件と違って何度も引っ越すことができないためエリア・立地・環境など慎重に選ぶ必要があります。
  通勤・通学の利便性、子育て環境、治安、自然環境、商業施設までの距離や購入後のライフスタイルの変化にも目を向けて選ぶことがお勧めです。

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• 02

  家付き土地

  ハウスメーカーの知見から、建物の構造、耐震性、修繕アドバイスを行います。また最適なリフォーム提案や施工も行います。
  
  家付き土地は、実際に建てたときや住むときをイメージしやすいのと、比較的に安く購入できる可能性があります。
  状態の良い家付き住宅を購入しリフォーム（部分改修）やリノベーション（大規模改修）を行い住みたい方にはお勧めです。
  家付き土地をご検討の方は、メリット・デメリットの両方を押さえて検討しましょう。

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• 03

  土地にかかる法的条件

  土地には将来の建築や改築など制限がある法的な条件も存在します。
  不動産コンサル資格も有するスタッフが不安を解消します。
  
  土地によって建築できる建物の制限があります。
  建築基準によって建物の構造、設備、用途、敷地に関する基準が定められているため、土地を購入される際は、必ず土地にかかる制限等もチェックしておきましょう。

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• 04

  購入・資金計画

  物件探しから資金計画、契約、銀行交渉などのお手伝いを致します。
  
  物件購入時の資金計画はお客様の人生設計に大きな影響を与えるものです。資金計画が曖昧だと、返済が厳しくなり最悪手放す恐れもあります。
  頭金に充てる額を決めたり、毎月いくらくらいならローンを払っていけるかを、しっかり考え無理のない資金計画を立てるよう心がけましょう。

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